Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

ПОРЯДОК 
совершения нотариальных действий нотариусами Украины

Глава 11.

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

1. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на основании совместного заявления

1.1. Нотариус на основании совместного письменного заявления супругов выдает одному или каждому из них свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, приобретенном ими за время брака.

1.2. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано каждому из супругов как во время пребывания в браке, так и после расторжения брака.

1.3. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается только на то имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов и есть имеющимся на день выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

1.4. Выдавая свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в состав которого входит имущество, подлежащее государственной регистрации, нотариус разъясняет о необходимости подать это свидетельство для государственной регистрации в соответствующий орган.

1.5. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, земельный участок и другое недвижимое имущество выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.

2. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов

2.1. В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании письменного заявления супруга с последующим извещением наследников, принявших наследство. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.

2.2. В сообщении, которое направляется наследникам умершего, принявшим наследство, указывается состав общего имущества супругов, на долю которого второй из супругов, является живым, просит выдать свидетельство о праве собственности, а также разъясняется право обращения в суд в случае оспаривания наследниками имущественных требований того из супругов, который остался живым.

2.3. Сообщение направляется по почте, а наследники, которые прибыли в нотариальную контору, сообщаются нотариусом устно, о чем делается отметка на заявлении того из супругов, который остался живым. Такая отметка подписывается наследниками.

2.4. На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, с согласия другого супруга, является живым, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего в общей собственности.

2.5. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом по месту открытия наследства.

3. Основания выдачи свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

3.1. При выдаче свидетельства нотариус требует документ, удостоверяющий брачные отношения, в порядке, установленном действующим законодательством. На экземпляре свидетельства, остается в материалах нотариальной дела, делается отметка, в которой указываются наименование представленного для осмотра документа, его номер, дата и наименование юридического лица, его выдавшего.

3.2. Если в состав имущества, на долю которого выдается свидетельство, входит имущество, которое подлежит регистрации, нотариус требует представления документов, подтверждающих право собственности супругов на такое имущество.

3.3. При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на жилой дом, квартиру и другое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, нотариус требует выдержку из Реестра прав собственности.Услуги адвоката в Киеве

3.4. При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, земельный участок, иное недвижимое имущество нотариус исследует соответствующий правоустанавливающий документ, на котором делается отметка о выдаче такого свидетельства.

Если правоустанавливающий документ на имущество, подлежащее регистрации, возвращается заинтересованным лицам, нотариус исследует документ, о чем делает отметку на заявлении о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов или на экземпляре этого свидетельства, который остается в материалах нотариальной дела.Допускается присоединение к материалам нотариальной дела заверенных в установленном порядке фотокопий правоустанавливающих документов на имущество, которые возвращаются заинтересованным лицам.

3.5. При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них нотариус, кроме документов, указанных в настоящем пункте, требует свидетельство о смерти одного из супругов.

4. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае наличия запрещения отчуждения или ареста на имущество

4.1. При наличии запрещения отчуждения жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается в случае согласия на то кредитора (соответствующего налогового органа).

4.2. Согласие кредитора должна быть изложена в форме письменного заявления.

4.3. Если вышеуказанное имущество наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов откладывается до снятия ареста.