Особенности удостоверения договора дарения недвижимого имущества
В системе гражданско-правовых договоров существует такой вид договорной конструкции, который опосредует передачу имущества в собственность, а момент возникновения этого наиболее полного вещного права у приобретателя определяется по правилу, которое также отличается от общих положений о моменте приобретения права собственности по договору. Эта конструкция называется - договор дарения.
Договор дарения своими истоками уходит древнеримских времен.
Вместе с постепенным зарождением в Украину гражданских правоотношений широко развился и приобрел важность договор дарения.
Дарение является весьма сложным и неоднозначным правовым институтом обязательственного права.
Договор дарения принадлежит к безвозмездных сделок, по условиям которого одаряемый не имеет перед дарителем любого обязательства материального характера.
Существенным условием договора дарения является его предмет.
Предметом договора дарения могут быть, в частности, недвижимое имущество.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения.
Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.